Denne kalkulatoren gir et anslag på hva ny ligningsverdi på boligen din kan bli. Du har også mulighet til å regne ut hva du eventuelt vil betale i formuesskatt. Husk at ligningsverdien på boligen betyr noe for skatten din bare dersom din samlede ligningsformue er større enn bunnfradraget på 700 000 kroner (1,4 millioner kroner for ektepar).
Se også pressemelding om ny verdsetting av bolig og egen temaside.
Regjeringen foreslår fra og med 2010 en mer rettferdig verdsetting av bolig. Systemet er enkelt, og den nye ligningsverdien vil kun basere seg på noen få kjennetegn ved boligen. For å bruke kalkulatoren trenger du å angi i hvilken kommune (bydel) du bor i, boligtype, boligens areal og hvor gammel boligen er (i noen fylker må du også angi om du bor i et område med tett eller spredt bebyggelse). For å regne ut formuesskatten må du også vite omtrent hvor stor annen formue og gjeld du har.
Det finnes en såkalt sikkerhetsventil i verdsettingen av bolig. Det vil si at du kan kreve å få nedsatt ligningsverdien dersom den utgjør mer enn 30 prosent av boligens markedsverdi. Markedsverdien kan dokumenteres med takst, verdivurdering eller observerbar omsetningsverdi.
* Denne boligkalkulatoren er kun en illustrasjon på virkningen av den nye beregningsmetoden, og den anslåtte ligningsverdien er ikke den samme som vil bli lagt til grunn ved ligningen. Kalkulatoren er presis ut i fra de dataene som er tilgjengelige per dags dato. Men det vil være et avvik mellom ligningsverdien i kalkulatoren og ligningsverdien man får tildelt ved ligningen for 2010, nettopp fordi dataene vil oppdateres før denne endelig fastsettes. Skattedirektoratet vil lage egen nettkalkulator som kan benyttes til å anslå nye ligningsverdier i forbindelse med ligningen fra og med 2010. Ligningsverdiene blir endelig fastsatt av skatteetaten.
Sekundærbolig
Denne kalkulatoren gir deg et anslag på ny ligningsverdi for såkalte primærboliger, dvs. boligen du selv bor i. Andre boliger enn primærbolig, såkalte sekundærboliger, verdsettes høyere enn primærboligen. For å anslå ny ligningsverdi av sekundærbolig kan du multiplisere ligningsverdien i kalkulatoren med 1,6.